Superbonus 110%
Il Superbonus è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.
Tra le novità introdotte, è prevista la possibilità, al posto della fruizione diretta della detrazione, di optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi o, in alternativa, per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante.
BONUS FISCALE 60% – Bonus Facciate
Il bonus facciate 2022, proroga nella legge di bilancio 2022, è una detrazione del 60% per interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, di qualsiasi categoria catastale, compresi gli immobili strumentali.
Gli edifici devono trovarsi nelle zone A e B, individuate dal decreto ministeriale n. 1444/1968, o in zone a queste assimilabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali.
Per i contribuenti è possibile segliere anche la cessione del credito o lo sconto in fattura, purché presenti visto di conformità e l’asseverazione tecnica.
BONUS FISCALE 50% – Ristrutturazione
È una riduzione del 50% dell’imposta IRPEF per chi effettua lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria di appartamenti o singoli immobili. Per le spese sostenute tra il 26 giugno 2012 e il 31 dicembre 2024 la detrazione è del 50% e va suddivisa in 10 rate annuali di pari importo fino ad un limite massimo di spesa di 96.000 euro.
Introdotto per la prima volta dall’articolo 16-bis del DPR 917 del 1986 nel tempo il bonus ristrutturazioni è stato consolidato con il Decreto Legge giugno 2013, n. 63 (articolo 16, comma 1). Grazie al Decreto Rilancio è stata introdotta la possibilità di optare, in alternativa alla detrazione, per la cessione del credito o per lo sconto in fattura.
Nella Manovra finanziaria 2021 è stato aumentato al 50% e con la legge di Bilancio 2022 il bonus è stato esteso fino al 31 dicembre 2024 dando ancora la possibilità ai contribuenti di portare in detrazione fiscale al 50% le spese sostenute per i lavori di riqualificazione edilizia, manutenzione straordinaria e ordinaria per una spesa massima di 96.000 euro. Dal 2022 vengono introdotti nuovi adempimenti relativi alla cessione del credito e lo sconto in fattura come metodo di contrasto alle frodi.